YooniqHome✨유니큐홈

2023년 이후 전세사기 사건은 단순한 사기 사건을 넘어, 대한민국 주거 시스템의 위기를 상징하는 사회 현상으로 떠올랐다. 보증금을 돌려받지 못해 삶이 무너진 임차인, 소송을 진행해도 배당에서 밀려나는 피해자, 법정기일조차 이해하지 못한 채 모든 걸 잃는 사례들이 잇따르며, 정부와 입법기관은 결국 법과 제도의 전면 개정을 선택했다.하지만, 법이 개정되었다고 해도 우리가 안심할 수는 없다. 개정법은 새로운 조항을 만들었고, 복잡한 조세채권·등기일·임차권의 우열 관계를 새롭게 정의했으며, 기존의 '확정일자+전입신고=안전'이라는 공식을 깨뜨렸다. 이제는 계약서와 등기부만이 아닌, 조세채권의 법정기일, 양도일자, 심지어 양수인의 체납 상태까지 파악하지 않으면, 임차인은 배당 순위에서 순식간에 밀려날 수 있다.이..

“전세보증보험, 알고 가입해야 끝까지 안전합니다”전세 사기, 깡통 전세, 확정일자만 믿고 있다가 보증금 한 푼도 못 돌려받는 사례—이제는 남의 이야기가 아닙니다.최근 몇 년 사이, 전세 피해는 더 치밀해지고, 법적 구조는 더 복잡해졌습니다.보증보험이 있다는 이유로 안심했다가, “서류 하나 빠졌습니다”라는 말에되돌릴 수 없는 손해를 입는 임차인들이 여전히 많습니다.보증보험은 ‘가입’보다 ‘이행청구’가 중요합니다.보증사고가 났을 때, 단 한 장의 서류가 운명을 가르기도 합니다.‘확정일자는 있지만 주소이전이 늦었고’, ‘계약갱신 거절 의사를 증빙하지 못했고’,‘전입세대 열람내역이 빠졌고’그 작은 허점 하나로 보증금 수령이 거절됩니다.유니큐홈은 이번 콘텐츠에서 보증료 할인부터 사고 이행청구까지,실제 공사 접수 ..